전체 글104 2026년 아파트 관리비 항목별 완전 분석 (공용관리비·장기수선충당금 구조 ) 아파트 관리비 고지서에는 수십 개 항목이 뒤섞여 있어 무슨 비용인지 파악하기 어렵습니다. 2026년 기준 전국 아파트 ㎡당 월 관리비는 약 2,920원으로, 84㎡(국민 평형) 기준 전국 평균 약 24만 원, 서울은 약 28만 원입니다. 2015년(17만 원대)과 비교하면 10년간 약 40% 인상됐습니다. 관리비는 크게 세 덩어리로 나뉩니다. 경비·청소·승강기 유지 등 '공용관리비', 전기·수도·가스 등 '개별사용료', 그리고 장기수선충당금·위탁관리비 등 '기타 항목'입니다. 이 중 세입자가 반드시 알아야 할 것이 '장기수선충당금'입니다. 법적으로 소유주 부담이지만 관리비에 포함돼 세입자가 대신 납부하는 구조여서, 이사할 때 집주인에게 전액 환급받을 수 있습니다. 2024년 기준 서울 장기수선충당금은 ㎡.. 2026. 2. 23. 2026년 대중교통 요금 완전 분석 (기후동행카드 vs K-패스 모두의 카드) 2026년 기준 한국의 대중교통 할인 제도는 크게 세 가지로 재편됐습니다. 서울시 '기후동행카드', 국토교통부 'K-패스 기본형', 그리고 2026년 1월 새로 도입된 'K-패스 모두의 카드'입니다. 기후동행카드는 월 62,000원 정액을 내고 서울 지하철·버스·따릉이·한강버스를 무제한 이용하는 선불 정기권입니다. K-패스 모두의 카드는 월 교통비가 기준금액(일반 62,000원)을 초과하면 초과분 전액을 환급하는 방식입니다. K-패스 기본형은 월 15회 이상 이용 시 최대 60회까지 20~53%를 환급합니다. 서울 내 이동이 많고 한 달 교통비가 약 77,500원 이상이면 기후동행카드, GTX·신분당선 등 고가 광역 교통을 이용하면 모두의 카드 플러스형, 이동이 적거나 전국을 다닌다면 K-패스 기본형이 .. 2026. 2. 22. 2026년 통신비 완전 분석 (알뜰폰 vs 통신3사 요금제 비교) 2026년 기준 국내 통신요금은 통신 3사(SKT·KT·LG U+)와 알뜰폰(MVNO) 간 격차가 뚜렷합니다. SKT 기준 5G 요금제는 컴팩트(39,000원/6GB)~5GX 프리미엄(109,000원/무제한)까지 분포합니다. 반면 알뜰폰은 동일 망을 이용하면서 10GB 이상·통화 무제한 요금제를 월 15,000~22,000원에 제공합니다. 통신 3사 대비 40~55% 저렴합니다. 4인 가족이 모두 알뜰폰으로 전환하면 연간 절약액이 100만~170만 원에 달합니다. 다만 가족결합 할인, OTT 번들, 멤버십 혜택 등을 종합하면 통신 3사가 유리한 경우도 있습니다. SKT는 온라인 전용 '다이렉트 5G 27(27,000원/6GB)'로 알뜰폰 가격에 근접한 요금제도 제공합니다. 올바른 선택을 위해서는 단순 월.. 2026. 2. 21. 2026년 수도요금 완전 분석 (상수도·하수도·물이용부담금 구조) 수도 고지서에는 상수도 요금·하수도 사용료·물이용부담금 세 항목이 함께 청구됩니다. 2026년 기준 서울 가정용 상수도 단가는 580원/㎥, 하수도 사용료는 2026년 1월부터 인상된 요율이 적용됩니다. 물이용부담금은 전국 동일 170원/㎥입니다. 15mm 계량기 기준 4인 가구(월 25㎥ 사용) 서울 수도 요금은 약 35,000~40,000원입니다. 전국 수돗물 평균 단가는 ㎥당 829원이지만 생산 원가는 약 902원으로 요금 현실화율이 약 92%에 불과합니다. 이에 따라 2025~2026년 전국 지자체에서 수도요금 인상이 잇따르고 있습니다. 부산은 2024~2026년 3년간 매년 8% 인상, 고양은 매년 10% 인상을 시행했습니다. 지역별 단가는 서울(580원/㎥)에서 단양군(1,745원/㎥)까지 3.. 2026. 2. 20. 도시가스 요금 구조 완전 분석 (계절별·지역별 차이) 도시가스 요금은 전기요금과 달리 누진제가 없습니다. 하지만 계절별 사용량 차이가 극심합니다. 4인 가구 기준 1월 평균 사용량은 약 80 m³(요금 약 180,000원)인 반면, 7월은 약 8 m³(약 18,000원)로 10배 차이입니다. 요금 구조는 기본요금(월 1,430원, 고정) + 열량요금(사용량×단가)로 구성됩니다. 2024년 서울 기준 열량 단가는 약 19.18원/MJ입니다. 가스 사용량은 m³로 표시되지만, 요금은 MJ(메가줄) 기준으로 계산합니다. 1 m³ = 약 10.55 MJ이므로, 단가 환산 시 m³당 약 202원입니다. 지역별 공급사에 따라 단가가 다릅니다. 서울(19.18원/MJ) 대비 대구(21.30원/MJ)는 약 11% 비쌉니다. 보일러 설정 온도를 70°C에서 55°C로 낮추.. 2026. 2. 19. 전기요금 누진제 완전 분석 (구간별 계산법 + 2024년 절약 전략) 전기요금 누진제는 사용량이 많을수록 단가가 높아지는 요금 구조입니다. 2024년 기준 1구간(0~200 kWh) 단가는 120.0원/kWh, 2구간(201~400 kWh) 214.6원/kWh, 3구간(401 kWh 이상) 307.3원/kWh입니다. 1구간 대비 3구간은 2.6배 높습니다. 월 200 kWh 사용 시 요금 약 24,000원, 400 kWh 사용 시 약 66,600원, 600 kWh 사용 시 약 128,930원입니다. 200→400 kWh로 2배 사용하면 요금은 2.8배 증가합니다. 여름(7~8월)과 겨울(12~2월)에는 1구간 상한이 300 kWh로 확대되는 "계절별 완화" 제도가 있습니다. 에어컨 하루 8시간 사용 시 월 약 480 kWh로 3구간에 진입합니다. 한국전력공사 2024년 기.. 2026. 2. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
